Impozitul pe proprietatea entității juridice în 2019

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Modificat ultima dată: 2024-01-12 17:48

Din acest an, au intrat în vigoare modificările Codului fiscal, datorită cărora impozitul pe proprietățile organizațiilor în 2019 pentru persoanele juridice a fost redus prin retragerea din baza impozabilă a bunurilor mobile. Aproape imediat, noile reguli de calcul al impozitului pe proprietate au cauzat o serie de dificultăți, întrucât legiuitorul nu specifică ce se referă la bunurile mobile și imobile.

În ce constă proprietatea organizațiilor

Conform Legii federale nr. 302, care a aprobat modificările la Codul fiscal al Federației Ruse, proprietatea unei organizații, care trebuie impozitată, este un imobil care se află în bilanț ca mijloc de producție de bază.

Conform modificărilor introduse, care au intrat în vigoare la 1 ianuarie 2019, orice proprietate a organizației ar trebui să fie impozitată, inclusiv:

• transferat în posesia, utilizarea sau eliminarea temporară;
• închiriat;
• emis în gestionarea încrederii;
• utilizate în activități comune cu parteneri de afaceri;
• primite în temeiul unui acord de concesiune.

Interesant! Decriptarea KBK în 2019

Arătând că impozitul pe proprietatea organizațiilor în 2019 pentru persoanele juridice nu se percepe asupra bunurilor mobile, legiuitorul nu precizează că se referă la astfel de bunuri o entitate juridică care operează pe piață sub forma unei organizații.

Într-o astfel de situație, termenii și conceptele juridice ar trebui interpretate în aceleași semnificații în care sunt aplicați în alte ramuri ale dreptului. Acest lucru este permis chiar de Codul fiscal în partea 11 a articolului 11. Toate bunurile imobiliare din bilanț trebuie înregistrate în USRN.

Pentru a clarifica situația, autoritățile fiscale au trimis o scrisoare specială din data de 01.10.2018 nr. BS-4-21 / [e-mail protejat], care indică faptul că alte bunuri pot fi atribuite și imobilelor, care constituie un întreg unic și indivizibil cu aceasta.

În plus, obiectele neînregistrate pot fi atribuite și bazei de proprietate de la care se percepe taxa, dacă există justificări de greutate pentru legătura puternică a acestor structuri cu terenul și imposibilitatea de a le muta fără a încălca integritatea unei astfel de proprietăți.

Baza principală pentru clasificarea construcției de capital la locul înregistrat al organizației este documentația tehnică care conține informații despre viitorul obiect.

O astfel de proprietate este supusă impozitării, deoarece este considerată imobiliară prin lege. Din aceasta va trebui să plătiți impozitul pe proprietatea corporativă în 2019 pentru persoanele juridice.

Toate celelalte bunuri ale organizației sunt clasificate automat ca mobile și nu sunt impozitate. Include:

• autoturisme și camioane;
• Vehicule cu motor;
• alte transporturi care nu au fost clasificate drept imobile.

Modificările metodologiei de calcul al impozitului pe proprietate au fost cauzate de o revizuire a valorii cadastrale a obiectelor înregistrate.

Ce face ca valoarea cadastrală a obiectelor să se schimbe?

Înainte de întocmirea rapoartelor fiscale, pentru alegerea corectă a metodologiei de calcul, sunt revizuite regulile pentru calcularea impozitului pe proprietate al organizațiilor în 2019 pentru persoanele juridice. Modificările valorii cadastrale pot fi cauzate de diverse motive. Acest factor ar trebui luat în considerare și în noul calcul al impozitului pe proprietate corporativă.

Interesant! Cursul de schimb al dolarului pentru luna august 2019

Valoarea cadastrală a obiectului impozitării proprietății se poate modifica datorită modificărilor caracteristicilor sale principale:

• programare;
• suprafata totala;
• condiții de funcționare etc.

În acest caz, impozitul pe proprietatea organizațiilor în 2019 pentru persoanele juridice va trebui calculat ținând cont de momentul efectuării unor astfel de modificări la USRN.

De asemenea, dimensiunea valorii cadastrale a obiectului se poate modifica ca urmare a unei contestații. În acest caz, calculul impozitului începe din momentul depunerii unei cereri de revizuire a valorii cadastrale, în cazul în care contribuabilul primește o decizie pozitivă a comisiei Rosreestr teritorial sau o hotărâre judecătorească.

Într-o astfel de situație, proprietarul are posibilitatea de a recalcula dacă primește o decizie de revizuire a valorii cadastrale în jos. Acest lucru va permite organizației să returneze impozitele plătite pentru anii anteriori, dar nu înainte de a depune o contestație.

Înregistrarea unei noi declarații fiscale la plata impozitului pe proprietatea organizațiilor

În legătură cu modificările metodologiei de calcul al impozitului pe proprietate al organizațiilor în 2019, este introdus un nou formular de declarație pentru persoanele juridice. Vechiul formular ar trebui să fie folosit pentru a raporta pentru anul 2018. Un nou formular de declarație fiscală pentru impozitele pe proprietate este datorat din 2019.

Conform ordinului Serviciului Fiscal Federal al Federației Ruse din data de 10.10.2018 nr. ММВ-7-21 / 575, impozitul pe proprietate ar trebui plătit numai de către acele organizații care au înregistrat bunuri imobiliare în bilanțul întreprinderii.

În cazul în care nu există o astfel de proprietate, atunci nu trebuie să plătiți plăți în avans și să depuneți o declarație fiscală.

Noua formă de raportare a impozitelor pe proprietate sa modificat în secțiunile:

• 2;
• 2.1;
• 3.

În cea de-a doua secțiune, nu există un paragraf „Inclusiv proprietăți imobiliare” și „Valoarea reziduală a mijloacelor fixe”. Nu trebuie să specificați filialele organizației care plătesc singuri impozitele.

Dar au existat elemente în secțiunea 3, care pot indica valoarea cadastrală modificată. Pentru ei, sunt prevăzute dispoziții speciale ale declarației fiscale, care permit calcularea impozitului la modificarea valorii cadastrale a proprietății sau a caracteristicilor sale calitative și cantitative, oferind contribuabilului dreptul, în cazul unei scăderi a dimensiunii evaluarea imobiliară, pentru a reduce valoarea impozitului.

Dacă o modificare a caracteristicilor duce la o creștere a prețului unor astfel de bunuri imobiliare, atunci valoarea impozitului crește.

Este necesar să se indice în declarația fiscală adresa unui astfel de obiect de impozitare dacă acesta se află pe teritoriul Federației Ruse. Aceste informații trebuie indicate dacă obiectul nu este introdus în USRN și nu are un număr cadastral. Conform prevederilor actuale ale Codului fiscal, impozitul poate fi perceput și asupra imobilelor neînregistrate în unele cazuri.

Dacă pe parcursul anului caracteristicile de calitate și cantitate ale proprietății s-au modificat, acestea trebuie indicate în secțiunea a 3-a, la rândul „Coeficient Ki”. În documentele de calcul, această linie este indicată cu codul 085, iar în noua declarație fiscală - 095.

De asemenea, în a treia secțiune, a apărut o linie în care este necesar să se indice codul de înregistrare a obiectelor imobiliare cadastrale. Pentru clădiri în diverse scopuri, aceasta este o unitate, pentru garaje, parcări și alte încăperi utilitare este 2.

În noua declarație fiscală, trebuie să indicați acum codurile subiecților Federației Ruse. S-a modificat și procedura de depunere a declarației fiscale pentru plata impozitelor la bugetul subiectului în care este înregistrată și funcționează organizația.

Interesant! Ce este lustrația

Raportul din 2018 a trebuit să fie trimis în forma veche până la 1 aprilie 2019. Noul formular ar trebui utilizat în raportarea fiscală a organizațiilor din prima perioadă de depunere a rapoartelor la impozit în anul curent.