Locuințe de închiriat în Sankt Petersburg: principalele nuanțe

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 14:15

În fiecare an, mii de studenți și oameni vin la Sankt Petersburg în căutare de muncă temporară și permanentă. Aceasta înseamnă că cererea de locuințe de închiriat pe termen lung în capitala nordică este constant ridicată. Principala dovadă a acestui fapt este faptul că, în ultimul an, costul locuințelor închiriate a crescut în medie cu 5,4%. Potrivit site-ului web Nididom, puteți închiria un apartament în Sankt Petersburg astăzi pentru o medie de 31 de mii de ruble.

Cât de profitabil este să închiriezi o casă în Sankt Petersburg

Prețul de închiriere al imobilelor rezidențiale depinde de mulți factori.

• În prezent, pe piața locuințelor de închiriat predomină apartamentele cu o cameră. În condițiile crizei economice, aceștia sunt cei mai solicitați în rândul tinerilor. Prețul mediu al unei astfel de locuințe este de 21 de mii de ruble.
• Pentru a vă stabili într-un apartament cu două camere, trebuie să vă bazați în medie pe 29 de mii de ruble pe lună. Este de remarcat faptul că, în ianuarie 2016, un apartament cu două camere în Sankt Petersburg a costat aproximativ 27 de mii de ruble, adică costul chiriei a crescut cu 2 mii pe parcursul anului. Ponderea apartamentelor cu două camere printre propuneri este de 22%.
• Apartamentele cu trei camere sunt cele mai puțin reprezentate pe piața de închirieri imobiliare din Sankt Petersburg. Ceea ce este logic, deoarece cererea pentru ei este mică. Numărul de oferte este de doar 6%. Costul mediu lunar al unei astfel de locuințe este de 39 de mii de ruble, adică cu 2 mii de ruble mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut.

Dacă luăm în considerare locuințele din Sankt Petersburg din punctul de vedere al locației sale, atunci zonele din capitala nordică precum Kalininsky, Vyborgsky, Primorsky și Nevsky sunt cele mai solicitate. În aceste părți ale orașului se concentrează cea mai mare parte a propunerilor de închiriere de locuințe. În plus, șansa de a găsi o opțiune de calitate la un preț rezonabil este mult mai mare aici decât în alte raioane din capitala nordului.

Cel mai mic număr de apartamente oferite spre închiriere se află în districtele Petrogradsky, Vasileostrovsky și Admiralteisky. Dar prețurile pentru închirierea imobilelor rezidențiale din aceste părți ale orașului sunt cu un ordin de mărime mai mare decât nivelul mediu din Sankt Petersburg. De exemplu, un apartament tipic cu o cameră în cartierul Petrogradskiy poate fi închiriat cu 31 de mii de ruble. În timp ce locuințe similare ca suprafață și calitate a reparațiilor în cartierul Krasnoselsky din Sankt Petersburg vor costa doar 18 mii de ruble.

La ce să ne așteptăm de pe piața imobiliară din Sankt Petersburg în viitor?

Specialiștii site-ului spbrealty.ru presupun că situația de pe piața imobiliară din capitala nordică va continua să rămână stabilă. Aceasta înseamnă că tarifele de închiriere pentru apartamente vor crește treptat, ajustându-se la nivelul de bază al cererii de la chiriașii solvabili. În același timp, nu sunt de așteptat creșteri puternice ale prețurilor în viitorul apropiat.

Publicat ca reclamă