Ipoteca Sberbank 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Modificat ultima dată: 2024-01-18 00:25

Sberbank este cea mai mare bancă nu numai în Rusia, ci și în Europa de Est. Ratele și condițiile sale ipotecare sunt recunoscute ca fiind unele dintre cele mai bune dintre produsele liniei sale financiare. Modificările făcute în 2021 au simplificat și au făcut ca împrumuturile pentru locuințe să fie și mai accesibile.

Caracteristici distincte și asistență pentru clienți

O caracteristică distinctivă a Sberbank, care explică popularitatea și cererea sa, este acoperirea largă a consumatorilor de servicii din sectorul financiar: de la primirea unui salariu pe un card până la găsirea unui loc de muncă și a unui credit ipotecar.

1. Comparativ cu anul trecut, în 2021, ratele și condițiile pentru acordarea de împrumuturi vizate s-au schimbat oarecum, au devenit mai flexibile și mai loiale.
2. Lărgimea acoperirii în funcție de vârstă a rămas aceeași competitivă, oferind o conducere general recunoscută.
3. Un alt avantaj este introducerea de tehnologii avansate pentru serviciul clienți. Aceasta este o oportunitate de a trimite o cerere pe cale electronică, de a consulta un specialist, de a calcula plățile și de a afla caracteristicile individuale ale creditelor ipotecare.

Digitalizarea, modificările de reglementare, circulația electronică a documentelor, interacțiunea cu agențiile guvernamentale facilitează foarte mult încheierea unui contract de împrumut. Fără să plece de acasă, un client Sberbank în 2021 poate afla toate informațiile necesare cu privire la o ipotecă:

• tarife și condiții, cerințe pentru client;
• valoarea plății inițiale;
• plățile lunare și durata acestora.

Refinanțarea este un serviciu solicitat oferit clienților care au contractat ipoteci în alte instituții financiare și de credit și au constatat că, în condiții moderne, au devenit copleșitori.

Pro și contra ale creditării în cea mai mare bancă rusă

Fără îndoială, există aspecte mult mai pozitive atunci când solicitați o ipotecă la Sberbank în 2021 decât dezavantaje evidente. Introducerea de noi tehnologii este o caracteristică distinctivă care permite:

1. Reduceți tarifele prin simplificarea proceselor de livrare a serviciilor și eliminarea procedurilor de servicii împovărătoare.
2. Creați un sistem de creditare și transfer de fonduri cu riscuri minime de fraudă și piratare a contului.
3. Salvați clientul de călătoriile obositoare către autoritate pentru a-și gestiona contul și pentru a urmări plățile și soldurile ipotecare, doar vizualizați-le în timp real.
4. Pentru a simplifica proiectarea și soluționarea litigiilor apărute în procesul de cumpărare nu numai a locuințelor în construcție, ci și a proprietarilor de proprietăți de pe piața secundară.

Serviciu nou - simplificarea procedurii de înregistrare a achiziției. Permite norocosului proprietar să plătească taxa de stat, să creeze un analog al unei semnături scrise de mână, să trimită toate documentele către Rosreestr și chiar să ofere control asupra achiziției.

Un bonus fără îndoială îl constituie condițiile disponibile clienților de orice nivel de securitate financiară la vârsta cuprinsă între 21 și 75 de ani. S-a stabilit diferențierea în funcție de statut:

• participanților la renovare;
• familii tinere;
• independent și în cadrul sprijinului de stat.

Pentru cei care nu dispun de mijloacele necesare pentru a face prima tranșă, este posibil să încheie un împrumut garantat de bunuri imobiliare existente, care poate fi utilizat în orice scop.

Micile dezavantaje includ dorința băncii de a-și asigura drepturile și de a primi fonduri mici de la client pentru neîndeplinirea condițiilor stabilite. Sute de procente suplimentare sunt adăugate la tarif dacă clientul:

• nu este de acord cu înregistrarea electronică a asigurărilor de viață;
• nu confirmă veniturile;
• nu primește salariu pe un card bancar sau plătește mai puțin de 20% din valoarea obiectului atunci când solicită un împrumut.

Dar împrumutatul are doar 3 cerințe:

• vârsta (21-75 ani, nici mai puțin, nici mai mult);
• experiență de lucru (6 luni pe locul 1 și 12 luni - experiență totală de muncă);
• Cetățenie rusă.

De fapt, majoritatea rușilor care intenționează să încheie o ipotecă pentru a cumpăra proprietăți imobiliare, a construi o casă, a cumpăra o casă de vară sau un garaj se încadrează în aceste criterii. Tabelul prezintă cele mai solicitate credite ipotecare ale celei mai mari bănci din Rusia în 2021.

Numele programului	O taxă inițială	Suma licitată,%	Suma maximă, ruble	Suma minimă, ruble
Ipoteca militară	-	8, 4	3 milioane	300 mii.
Sprijinul guvernului	20% din cost	6, 1	3-8 milioane (numai Moscova, Sankt Petersburg, regiunea Leningrad și regiunea Moscova)	300 mii.
Pentru o clădire nouă	De la 15%	5, 9	Nu mai mult de 85% din cost	300 mii.
Locuințe pe piața secundară	De la 15%	8, 2 7, 8 prin Dom. Click	Nu mai mult de 85% din cost	300 mii.
Sprijin guvernamental pentru familiile cu copii	20% din cost	4, 7	6-12 milioane de ruble.	300 mii.
Ipotecă + capital maternitate	Fonduri Matkapital	5, 9 - pariu minim	-	300 mii.
Ipoteca la domiciliu	De la 25%	9, 3	Nu mai mult de 75% din cost	300 mii.
Dacha	De la 25%	8, 5	Nu mai mult de 75% din cost	300 mii.
Participanți la renovare	20% din cost	8, 4 (pentru clienții SB), 8, 9	-	300 mii.
Împrumut garantat de bunuri imobiliare		11, 3	Până la 10 milioane	500 mii.

Documente și condiții

Pentru a obține o ipotecă în 2021, vor fi necesare documente justificative. Lista lor poate varia în funcție de programul ales și de serviciile bancare pe care clientul intenționează să le utilizeze.

De exemplu, orice împrumutat va trebui să:

• completează un chestionar (pe suport de hârtie sau electronic);
• depune pașapoarte și certificate de naștere ale copiilor;
• atașați un certificat de căsătorie (dacă aveți stare civilă).

În plus, trebuie să luați în considerare următoarele nuanțe:

1. Cei care intenționează să plătească cu capital de maternitate ar trebui să aibă cu ei nu numai un certificat pentru asistența primită de la stat, ci și un certificat de la Fondul de pensii despre suma de bani din cont.
2. Soții care cumpără proprietăți imobiliare în coproprietate vor avea nevoie de un acord prenupțial, întrucât în acest caz acționează ca co-împrumutați.
3. Sprijinul de stat pentru familiile cu copii nu necesită o căsătorie oficială; părinții obișnuiți sunt suficienți. Dar este conceput doar pentru cei care vor avea un al doilea copil sau mai mult până la sfârșitul anului 2022. Mai mult, în ceea ce privește copiii, o condiție prealabilă este cetățenia rusă.
4. Dacă se emite un credit ipotecar pentru construirea unei case, trebuie să aveți un teren și să îl transferați ca gaj. În mod similar, pentru un garaj va fi necesară o garanție, un gaj al unui teren sau drepturi de proprietate.

Pentru a calcula cheltuielile viitoare, studiați condițiile pentru o ipotecă și aflați de ce depind ratele, tipul de ipotecă de la Sberbank în 2021, accesați site-ul său oficial. Există o înregistrare electronică, un calculator ipotecar. Vă puteți consulta online cu managerul, puteți înregistra proprietatea achiziționată contra cost.

Rezuma

1. În 2021, Sberbank va oferi consumatorilor o gamă largă de oferte de creditare ipotecară cu tarife de bază diferite, concepute pentru diferite categorii ale populației.
2. Există programe pentru familiile tinere cu copii, capital de maternitate, sprijin de stat, pentru achiziționarea de clădiri noi, locuințe secundare, un garaj și o reședință de vară și construirea unei case.
3. Puteți lua un împrumut de consum nevizat garantat de bunuri imobiliare existente, refinanța un credit ipotecar luat de la o altă bancă.
4. Clienții salariați care solicită în mod regulat servicii și furnizează informații despre venituri au dreptul la bonusuri și reduceri.