Impozitul pe bunurile personale în 2022

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 14:15

În noiembrie 2020, președintele țării a semnat Legea federală nr. 374, care prevede modificări ale sistemului fiscal care au fost aplicate anterior (transport și bunuri). Nu toate ajustările enumerate în actul legislativ au intrat în vigoare la începutul anului 2021. Unele dintre ele au date separate de începere a aplicației. Impozitul pe bunurile personale în 2022 consolidează o scutire semnificativă pentru contribuabilii obișnuiți.

Esența schimbărilor

În Legea federală nr. 374, sunt înregistrate inovații care transformă regulile de calcul nu numai a proprietății, ci și a impozitului pe transporturi pentru persoane fizice. Principalele schimbări pot fi numite pozitive. Ele extind utilizarea anumitor categorii de cetățeni.

Modificările de referință aduse impozitului pe proprietate ale persoanelor fizice, care continuă să funcționeze în 2022, includ următoarele:

• Clarificarea perioadei de timp de la care se calculează impozitul, luând în considerare beneficiile datorate contribuabilului (nu de la data depunerii cererii, ci de la data furnizării acestora către o persoană fizică în mod legal).
• Transformarea valorii cadastrale în calcule, nu numai în curent, ci și în perioadele anterioare, dacă există cazuri specificate în lege. Există două dintre ele: dacă valoarea cadastrală a fost indicată incorect în USRN și aceasta este o eroare tehnică în informație și dacă a trecut și în același timp au fost aduse clarificări și modificări actului care confirmă noile rezultate.
• Impozitul pe proprietate al persoanelor fizice în 2022 poate fi recalculat fără a limita numărul perioadelor de impozitare, chiar dacă dreptul la prestație a apărut mai devreme de trei ani, dar nu a fost luat în considerare în calcule.
• A fost introdus un coeficient de reducere pentru obiectele imobiliare nou formate, care va fi utilizat pentru a calcula valoarea sarcinii fiscale asupra proprietății unei persoane fizice.
• Anterior, a fost utilizat doar la calcularea celei de-a treia perioade de impozitare, iar din data de 4 a fost deja plătit integral. Acum, dacă baza de impozitare este determinată de valoarea cadastrală, calculul se face din a patra perioadă de impozitare.

O schimbare ar trebui menționată separat - aceasta este extinderea listei beneficiarilor care nu trebuie să solicite bonusul fiscal datorat și să scrie o cerere la serviciul fiscal. Veteranii bazei de date, înregistrați în EGISSO (sistemul de stat de informații cu privire la securitatea socială), vor primi automat prestații datorate asupra impozitelor pe transport, teren și proprietate.

Acum, veteranii de război nu vor trebui să depună cereri și să prezinte documente care să confirme dreptul la beneficiu. Fondul de pensii va trimite informațiile relevante la fisc, iar dreptul la deducere va fi exercitat fără o cerere.

Alte puncte importante

La fel ca în 2021, deși nu se aduc modificări legislației, inovațiile, corecțiile și ajustările care au intrat în vigoare în ultimul an continuă să funcționeze în perioada fiscală actuală. Există puncte importante de luat în considerare atunci când se calculează impozitul pe proprietate al persoanelor fizice în 2022:

• la calcul, contează doar valoarea cadastrală (puteți afla obținând un certificat în USRN sau prin alte câteva metode mai complexe);
• factorul de corecție se aplică acum doar la 0, 6, un alt CC (0, 8) este exclus din circulație;
• cota de impozitare - 0,1% din baza de impozitare (adică valoarea cadastrală a fiecărei proprietăți deținute de o persoană fizică);
• taxa nu se plătește dacă suprafața proprietății deținută de contribuabil este mai mică decât deducerea datorată cetățenilor (se poate aplica din ianuarie anul trecut acțiunilor și camerelor);
• se aplică o deducere variabilă - 10 m² pentru o cameră, 20 m² pentru un apartament și 50 m² pentru propria casă privată;
• dacă o persoană deține mai multe obiecte de diferite tipuri, are dreptul să primească un bonus doar pentru unul dintre ele;
• cotele de impozitare sunt determinate de regiunea de reședință: autoritățile locale au dreptul nu numai să le mărească cu 0,2 puncte, ci și să le anuleze complet.

La Moscova, există tarife diferențiate, a căror dimensiune depinde de natura clădirii și de dimensiunea acesteia.

Dacă o persoană deține un garaj, plătește 0, 1%, în apartamentele de până la 150 m există o rată de 0, 5%, iar pentru tot ceea ce este mai sus - deja 2%. Pentru clădirile utilitare va trebui să plătiți la o rată de 0,3%. Acesta este un exemplu de delimitare și determinare a cuantumului impozitării, care a fost adoptat de autoritățile de la Moscova.

În alte regiuni, impozitul pe proprietatea persoanelor fizice în 2022 poate fi calculat conform unui sistem diferit. Prin urmare, înainte de a începe să calculați suma de plătit, este mai bine să faceți anchete cu administrația locală. Nu este ușor să recuperați plata în exces și, dacă donați suficiente fonduri, puteți intra sub sancțiuni monetare.

Cum se calculează impozitul

Modificările aduse legislației au devenit motivul modificării formulei utilizate pentru calcularea impozitului pe proprietate. Nu a rămas același, deși este consemnat în articolul 408 din Codul fiscal al Federației Ruse:

NI (impozitul pe proprietate al persoanelor fizice) = (NKS - NIS) x KK

• NCC este valoarea cadastrală a obiectului;
• INS - inventar;
• КК - factor de corecție.

Interesant! Impozitul funciar în 2022 pentru persoanele juridice și termenele de plată

Acum se aplică numai valoarea cadastrală în calcule. Anterior, s-a anunțat că valoarea stocului nu a fost luată în considerare de la începutul anului 2020. Până la sfârșitul acestui an, trebuia să aibă loc tranziția către toate sistemele de impozitare.

Valoarea cadastrală a proprietății dvs. se găsește în USRN. Formula, luând în considerare valoarea inventarului, a fost lăsată pentru utilizare în acele facilități care nu au avut timp să finalizeze procesul de tranziție la timp.

Dacă autoritățile locale, din orice motiv, nu au stabilit cotele de impozitare, se aplică cele stabilite în Codul fiscal al Federației Ruse (federale). Dreptul la beneficii de impozitare a proprietății pentru persoane fizice este acordat numeroaselor categorii de cetățeni - de la al doilea război mondial și veterani ai bazelor militare, până la personalul militar și familiile acestora, persoanele cu dizabilități, unele categorii de beneficiari de pensii de stat și pensii de urmaș. În regiuni pot fi stabilite categorii suplimentare de beneficiari.

Rezultate

De la 1 ianuarie anul trecut, au intrat în vigoare modificări la calcularea impozitului pe proprietate pentru persoane fizice:

1. Cetățenii trebuie să plătească notificări nu mai târziu de decembrie a anului curent.
2. Se percepe dobândă penalizatoare pentru fiecare zi restantă.
3. Baza de impozitare s-a modificat, acum valoarea inventarului nu este luată în considerare.
4. Dacă există dezacord cu suma indicată în avizul fiscal, acesta poate fi clarificat prin prezentarea documentelor care confirmă corectitudinea.